Conoce más sobre nuestros servicios
En Construcción nos ocupamos de todo el proceso, desde la preconstrucción hasta la puesta en marcha. Planificamos la obra, controlamos costes y plazos, coordinamos instalaciones y seguridad, gestionamos licencias y compras, y cerramos con commissioning, as built y garantías. El objetivo es simple: entregarte un espacio terminado, probado y listo para usar desde el primer día.
Qué hacemos
Primero definimos el alcance real, la estrategia y el calendario de obra, para saber exactamente qué se hace y cuándo. Preparamos un presupuesto por partidas y aplicamos value engineering para optimizar sin perder la intención del diseño. Gestionamos compras, comparativos y contratos con industriales, y coordinamos estructura e instalaciones (MEP) durante toda la ejecución.
Controlamos calidad y seguridad en cada hito, con ensayos, checklists y prevención de riesgos. Tramitamos licencias de actividad y funcionamiento y, cuando aplica, sanitario u hospedaje. Si hace falta, fabricamos carpinterías y piezas especiales con pilotos o mockups. Coordinamos FF&E, logística y entregas para llegar al día 1 con todo montado. También nos integramos con proveedores del cliente para IT/AV y elementos especiales. Antes de entregar, hacemos commissioning para probar instalaciones, ajustar detalles y verificar que todo funciona. Cerramos con handover, documentación as built, manuales y garantías, y damos soporte inicial tras la entrada en uso.
Qué incluye
Arrancamos con un kick off, revisamos el proyecto y definimos un plan de obra con hitos claros. Entregamos un presupuesto detallado por partidas y un calendario de pagos. Preparamos el plan de compras y subcontratación con comparativos, y gestionamos licencias coordinando con propiedad y administraciones. Hacemos seguimiento semanal con avances, certificaciones y control de cambios. Terminamos con entrega operativa, commissioning, as built, manuales y garantías.
Beneficios
Tienes un único interlocutor 360º porque diseño, obra y licencias están en la misma casa. Hay menos riesgo porque el cumplimiento normativo y el control de cambios se trabajan desde el día 1. El plazo y el coste se mantienen bajo control con una planificación rigurosa y reporting claro. La calidad se asegura hito a hito, tanto en lo visible como en lo que no se ve, especialmente instalaciones (MEP). Y el día 1 es real, con FF&E montado, señalética y el espacio listo para operar.
Metodología
Primero hacemos el plan de obra con revisión técnica, calendario y logística. Cerramos presupuesto, partidas, compras y contratos. Abrimos obra con seguridad, replanteos y puntos de control. Ejecutamos coordinando oficios, instalaciones y calidad. Hacemos pruebas y ajustes de instalaciones. Montamos FF&E y dejamos el espacio listo con limpieza final. Cerramos con handover, as built, manuales, formación y garantías 1/3/10.
Pricing
La obra o fit out se presenta por partidas, con calendario de certificaciones. Cuando el alcance está cerrado, se puede plantear como llave en mano. Consultoría y licencias se valoran con una propuesta específica según el estudio de viabilidad.
